1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
吹田市
42.1万円/㎡
前年比+48.8%
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リベール千里新芦屋
大阪府吹田市新芦屋上
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,731万円
43.4万円/㎡
1,776
2,413
3,050
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,050万円
38.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
リベール千里新芦屋
2,649万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 62.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,649万円 | 42.1万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 2,690万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 45.9万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 2,980万円 | 44.4万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,180万円 | 47.3万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 28.3万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,980万円 | 31.5万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | リベール千里新芦屋 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,649万円 | 42.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 52.2万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/01 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/05 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、吹田市では48.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は吹田市の平均と比較して0%割安です。
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大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
吹田芙蓉ハイツ
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 10分
1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造